FINAMOB · Meteoro Viabilidade

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Novo empreendimento

Meteoro Capital

Datas

Data — Lançamento ?

Data — Início de obras

Data — Entrega (Habite-se / TVO)

VGV (Total = Vendido + Estoque — preencha 2, o 3º é calculado)

VGV — Total (R$) ?

VGV — Vendido (R$) ?

VGV — Estoque (R$) ?

Recebíveis

Recebíveis — Incorridos (R$) ?

Recebíveis — A incorrer (R$) ?

Custo de Obra (Diretos)

Custo de Obra — Total (R$) ?

Custo de Obra — Incorrido (R$)

Custo de Obra — A incorrer (R$)

Áreas (m²)

Área do terreno (m²) ?

Área construída (m²) ?

Área privativa / útil (m²) ?

Unidades

Unds — Vendidas

Unds — Estoque

Unds — Permuta (Terreno)

Unds — Totais (calculado) ?

Passivos

Preencha dois dos três campos (Total, Incorrido ou A Incorrer) que o terceiro será calculado automaticamente. Fórmula: Total = Incorrido + A Incorrer.

Item	Total	Incorrido	A Incorrer
Custo Financeiro ?
Comissão ?
Impostos ?
Marketing ?
G&A ?
Projetos ?
Aprovação ?
Outros ?

Custo de Obra (Diretos) fica na aba Informações.

Terreno

Negociação do Terreno ?

Valor do Terreno — Total (R$)

Estrutura de Capital

Saldo FC Passado (R$) (auto: Ativos Inc. − Passivos Inc.)

Caixa Atual (R$) ?

Fundos (R$)

Amortização FAP (R$) ?

Outros (R$) ?

Resultados do Empreendimento

Meteoro Capital

Preencha os dados nas abas anteriores.

A finAI pode errar. Confira informações críticas.

Base de conhecimento

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Os documentos formam uma base compartilhada. O Finx usa esse conteúdo para responder e cita as fontes.

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Farejador Simplificado

Farejador Completo

🎯 Farejador Consolidado — Composição

Peso de cada empreendimento na média ponderada por VGV

Empreendimento	VGV	Score	Peso

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Importar Empreendimentos

Excel (.xlsx) ou CSV exportado do sistema interno

1

Arquivo

2

Mapear colunas

3

Atribuir cliente

4

Preview

5

Importar

Formato aceito: Excel (.xlsx, .xls) ou CSV com cabeçalho na primeira linha.
As colunas podem ter qualquer nome — você vai mapear cada uma no próximo passo.
Colunas obrigatórias mínimas: Nome do empreendimento + VGV Total.

nomevgv cidadecnpj unidades_vendidasunidades_estoque recebiveis_totalcusto_obra terrenocomissao status_viabilidadedata_entrega

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Arraste o arquivo aqui ou clique para selecionar

Excel (.xlsx, .xls) ou CSV

↓ Baixar planilha modelo

Mapeamento de Colunas

Relacione cada campo do sistema com a coluna correspondente da sua planilha. Colunas marcadas com * são obrigatórias.

Atribuir ao Cliente

Selecione o cliente que receberá estes empreendimentos. Todos os registros importados serão vinculados a ele. Se a planilha tiver uma coluna de cliente, você poderá usar ela no próximo passo.

Cliente *

Comportamento para registros duplicados

Preview da Importação

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